VENDU VALLEE DE L'YERES ANCIEN CORPS DE FERME ET PATURES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence immobilière vous présente ce charmant corps de ferme de 144m² habitables, bâtie sur un terrain de 3082m² arboré et paysagé. Dans une commune calme à la campagne à proximité de la mer.

Elle offre au Rdc :

• Une vaste salle/salon avec ses tommettes et une jolie cheminée à foyer ouvert pour le plaisir de la flamme
• Une chaleureuse cuisine
• Deux chambres spacieuses
• Une jolie salle de bains
• Un WC indépendant
• Une autre chambre avec accès indépendant par l’extérieur et son cabinet de toilette.

Le 1er étage quant à lui propose :

• De grands combles aménageables sur la surface du rez-de-chaussée de 128m²

A l’extérieur :

• Une magnifique grange d’environ 70m²
• Un bûcher

Le bien possède également une petite maison indépendante d'environ 50m² à rénover, composée de :
RDC :

• Deux-pièces
• Une cuisine
• Une SDE
• WC indépendant

1er étage

• Grenier aménageable

En rez-de-jardin le bien dispose :

• Des Pâtures pour un total de +/- 4.5 hectares prolongeant la vue dégagée de la cour et longeant les bords de l’Yères.

Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à EU 76260, en Seine-Maritime, vous invite à découvrir ce bien plein de charmes au cœur de la vallée de la Yères.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux charmes anciens, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation à votre goût.

Elle vous permettra d'accueillir toute la famille, à 15 mins de la plage de Criel sur Mer 76910 – de 20mins des villes sœurs (Eu 76260, Mers-Les-Bains 80350 et Le Tréport 76470), à 30 mins de Dieppe 76200 et 40 mins de la Baie de Somme.

Venez profiter du charme reposant de la campagne à moins de 2H45 de Paris 75000 via l'A16.

Agent Commercial EI : Olivier CLUZEAU, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.